20 Avenue de la Division Leclerc, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1812, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de la Division Leclerc, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1812, situé dans le quartier Céline à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Mounié - Division Leclerc à 121 mètres
- - Chemin d'Antony à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 210 mètres
Ventes au 20 Avenue de la Division Leclerc
Les 2 ventes au 20 Avenue de la Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Division Leclerc, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 20 Avenue de la Division Leclerc se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la Division Leclerc se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Antony et 9.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de la Division Leclerc à Antony
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de la Division Leclerc est de 26.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 32.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
