25 Avenue de la Division Leclerc, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 29 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de la Division Leclerc, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 17 logements - 29 locaux - 33 parkings - 446 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'antony à 144 mètres
- - Chemin d'Antony à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 249 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Division Leclerc
Les 5 ventes au 25 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Division Leclerc, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 25 Avenue de la Division Leclerc se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Division Leclerc se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Antony et 3.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de la Division Leclerc à Antony
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de la Division Leclerc est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
