31 Avenue de la Division Leclerc, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°29 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue de la Division Leclerc, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 67 logements - 4 locaux - 94 parkings - 1216 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'antony à 97 mètres
- - Chemin d'Antony à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Division Leclerc, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 31 Avenue de la Division Leclerc se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Division Leclerc se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Antony et 10.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue de la Division Leclerc à Antony
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue de la Division Leclerc est de 26.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.53 € à 32.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
