14 Avenue de la Duchesse du Maine, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Duchesse du Maine, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de la Duchesse du Maine, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier U.S. Métro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 682 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole Nouvelle d'Antony à 138 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Duchesse du Maine
Les 5 ventes au 14 Avenue de la Duchesse du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Duchesse du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Duchesse du Maine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Duchesse du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Duchesse du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Duchesse du Maine dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Duchesse du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Duchesse du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 14 Avenue de la Duchesse du Maine se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Duchesse du Maine par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Duchesse du Maine se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Antony et 25.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de la Duchesse du Maine à Antony
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de la Duchesse du Maine est de 24.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.6 € à 29.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
