3 Avenue de la Marne, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Marne, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Conservatoire Darius Milhaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanche De Castille à 145 mètres
- - Chemin d'Antony à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Georges Adam à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 459 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Marne
Les 2 ventes au 3 Avenue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Marne, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 3 Avenue de la Marne se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Marne par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Marne se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Antony et 13.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Marne à Antony
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Marne est de 27.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.9 € à 32.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
