26 Avenue de la Providence, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Providence, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de la Providence, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Velpeau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 105 parkings - 1470 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'antony à 249 mètres
- - Chemin d'Antony à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Velpeau à 155 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Providence
Les 3 ventes au 26 Avenue de la Providence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Providence, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Providence dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Providence par rapport à la voie
Sur Avenue de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 6 521 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 26 Avenue de la Providence se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Providence par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Providence se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Antony et 1.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de la Providence à Antony
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de la Providence est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.72 € à 31.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
