13 Avenue de la Residence, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Residence, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 739 logements et 30 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue de la Residence, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 739 logements - 30 locaux - 451 parkings - 12622 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Kolhmann à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 270 mètres
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 270 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Residence
Les 2 ventes au 13 Avenue de la Residence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Residence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Residence, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Residence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Residence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Residence dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Residence par rapport à la voie
Sur Avenue de la Residence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 13 Avenue de la Residence se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Residence par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Residence se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Antony et 30.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue de la Residence à Antony
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue de la Residence est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 28.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
