26 Avenue de Sceaux, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Sceaux, affiche un prix moyen de 6 355 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de Sceaux, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc de Sceaux.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 315 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Sceaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Sceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Sceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Sceaux, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Sceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Sceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Sceaux dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Sceaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Sceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 037 €/m². Avec un prix moyen de 6 355 €/m², le 26 Avenue de Sceaux se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Sceaux par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Sceaux se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Antony et 3.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de Sceaux à Antony
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de Sceaux est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.72 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
