2 Avenue du 11 Novembre, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 7 653 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du 11 Novembre, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 98 parkings - 738 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'antony à 48 mètres
- - Chemin d'Antony à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 351 mètres
Ventes au 2 Avenue du 11 Novembre
Les 11 ventes au 2 Avenue du 11 Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 11 Novembre, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 7 653 €/m², le 2 Avenue du 11 Novembre se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 11 Novembre par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du 11 Novembre se situe 50.44 % au-dessus de la moyenne de Antony et 24.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du 11 Novembre à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du 11 Novembre est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 32.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
