10 Avenue du Noyer Dore, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Noyer Dore, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Noyer Dore, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lionel Terray à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 58 parkings - 610 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Noyer Doré à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Adolphe Pajeaud à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Noyer Doré à 171 mètres
Ventes au 10 Avenue du Noyer Dore
Les 14 ventes au 10 Avenue du Noyer Dore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Noyer Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Noyer Dore, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Noyer Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Noyer Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Noyer Dore dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Noyer Dore par rapport à la voie
Sur Avenue du Noyer Dore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 10 Avenue du Noyer Dore se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Noyer Dore par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Noyer Dore se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Antony et 27.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Noyer Dore à Antony
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Noyer Dore est de 24.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 29.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
