3 Avenue du Noyer Dore, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Noyer Dore, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Noyer Dore, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Grand l à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1035 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Noyer Doré à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Val de Bievres à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Noyer Doré à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Noyer Dore
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Noyer Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Noyer Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Noyer Dore, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Noyer Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Noyer Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Noyer Dore dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Noyer Dore par rapport à la voie
Sur Avenue du Noyer Dore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 3 Avenue du Noyer Dore se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Noyer Dore par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Noyer Dore se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Antony et 18.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Noyer Dore à Antony
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Noyer Dore est de 25.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.33 € à 29.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
