28 Avenue Fernand Fenzy, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Fernand Fenzy, affiche un prix moyen de 5 830 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1000 ter.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Fernand Fenzy, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Croix de Berny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morteaux à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 603 mètres
- - Ecole primaire publique André Pasquier à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Fernand Fenzy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Fernand Fenzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Fernand Fenzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Fernand Fenzy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Fernand Fenzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Fernand Fenzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Fernand Fenzy dans son marché local
Prix du 28 Avenue Fernand Fenzy par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Fenzy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 830 €/m², le 28 Avenue Fernand Fenzy se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Fernand Fenzy par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Fernand Fenzy se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Antony et 5.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Fernand Fenzy à Antony
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Fernand Fenzy est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.94 € à 31.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
