2 Avenue Francois Molé, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Francois Molé, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Francois Molé, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Clinique du Bois de Verrières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 43 parkings - 555 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Molé à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Blanguernon à 503 mètres
Ventes au 2 Avenue Francois Molé
Les 5 ventes au 2 Avenue Francois Molé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Francois Molé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Francois Molé, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francois Molé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Francois Molé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Francois Molé dans son marché local
Prix du 2 Avenue Francois Molé par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Molé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 2 Avenue Francois Molé se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Francois Molé par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Francois Molé se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Antony et 6.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Francois Molé à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Francois Molé est de 26.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 32.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
