2 Avenue Galliéni, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 7 196 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Galliéni, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nouveau Cimetière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 29 parkings - 711 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0006 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Galliéni, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 2 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 6 562 €/m². Avec un prix moyen de 7 196 €/m², le 2 Avenue Galliéni se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Galliéni par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Galliéni se situe 41.46 % au-dessus de la moyenne de Antony et 16.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Galliéni à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Galliéni est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 32.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
