31 Avenue Galliéni, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°33 et de n°50.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Galliéni, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nouveau Cimetière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 33 parkings - 436 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Sceaux - Sous-Préfecture à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 141 mètres
Ventes au 31 Avenue Galliéni
Une vente a été recensée au 31 Avenue Galliéni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Galliéni, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 31 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 6 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 31 Avenue Galliéni se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Galliéni par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Galliéni se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Antony et 4.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Galliéni à Antony
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Galliéni est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.65 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
