52 Avenue Galliéni, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 6 154 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Galliéni, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nouveau Cimetière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 179 logements - 314 parkings - 1346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Sceaux - Sous-Préfecture à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Galliéni, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 52 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 6 562 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 52 Avenue Galliéni se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Galliéni par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Galliéni se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Antony et 0.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Galliéni à Antony
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Galliéni est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
