2 Avenue Giovanni Boldini, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Giovanni Boldini, affiche un prix moyen de 5 359 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Giovanni Boldini, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier U.S. Métro.
- 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole Nouvelle d'Antony à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Giovanni Boldini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Giovanni Boldini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Giovanni Boldini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Giovanni Boldini, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Giovanni Boldini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Giovanni Boldini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Giovanni Boldini dans son marché local
Prix du 2 Avenue Giovanni Boldini par rapport à la voie
Sur Avenue Giovanni Boldini, le prix moyen des appartements s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 2 Avenue Giovanni Boldini se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Giovanni Boldini par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Giovanni Boldini se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Antony et 13.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Giovanni Boldini à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Giovanni Boldini est de 26.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.26 € à 31.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
