11 Avenue Lebrun, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Lebrun, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Lebrun, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Parc de Sceaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3749 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Berny à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 725 mètres
- - Ecole primaire publique André Pasquier à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Lebrun dans son marché local
Prix du 11 Avenue Lebrun par rapport à la voie
Sur Avenue Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 11 Avenue Lebrun se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Lebrun par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Lebrun se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Antony et 19.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Lebrun à Antony
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Lebrun est de 26.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 31.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
