22 Avenue Léon Blum, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 6 039 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Léon Blum, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Parc de Sceaux.
1 niveau - 3632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augusta Antony Rer à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Léon Blum, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 6 385 €/m². Avec un prix moyen de 6 039 €/m², le 22 Avenue Léon Blum se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Léon Blum se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Antony et 1.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Léon Blum à Antony
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Léon Blum est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 31.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
