9 Avenue Léon Blum, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 6 257 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Léon Blum, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nouveau Cimetière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre - Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 327 mètres
Ventes au 9 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 9 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Léon Blum, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 9 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 6 385 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 9 Avenue Léon Blum se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Léon Blum par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Léon Blum se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Antony et 1.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Léon Blum à Antony
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Léon Blum est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 31.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
