45 Avenue Leon Jouhaux, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Leon Jouhaux, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Avenue Leon Jouhaux, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bois de l'Aurore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 82 parkings - 1437 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0101 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 44 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 140 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 396 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Leon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Leon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Leon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Leon Jouhaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Leon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Leon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Leon Jouhaux dans son marché local
Prix du 45 Avenue Leon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 45 Avenue Leon Jouhaux se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Leon Jouhaux par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Leon Jouhaux se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Antony et 26.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Avenue Leon Jouhaux à Antony
Le loyer moyen estimé au 45 Avenue Leon Jouhaux est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
