2 Avenue Léonie, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léonie, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Léonie, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Baconnets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baconnets - Mirabeau à 182 mètres
- - Chemin d'Antony à 1476 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 840 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 518 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 565 mètres
Ventes au 2 Avenue Léonie
Une vente a été recensée au 2 Avenue Léonie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Léonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Léonie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léonie dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léonie par rapport à la voie
Sur Avenue Léonie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 2 Avenue Léonie se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léonie par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Léonie se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Antony et 21.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Léonie à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Léonie est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 30.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
