21 Avenue Manin, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Manin, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Manin, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Descartes à 271 mètres
- - Chemin d'Antony à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 248 mètres
Ventes au 21 Avenue Manin
Une vente a été recensée au 21 Avenue Manin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Manin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Manin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Manin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Manin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Manin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Manin par rapport à la voie
Sur Avenue Manin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 21 Avenue Manin se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Manin par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Manin se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Antony et 11.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Manin à Antony
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Manin est de 26.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.21 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
