2 Avenue Montaigne, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Montaigne, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 326 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanche De Castille à 170 mètres
- - Chemin d'Antony à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Georges Adam à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Montaigne, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 2 Avenue Montaigne se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Montaigne par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Montaigne se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Antony et 9.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Montaigne à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Montaigne est de 27.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.07 € à 32.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
