3 bis Avenue Montaigne, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Montaigne, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 1432 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0190 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanche De Castille à 179 mètres
- - Chemin d'Antony à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Georges Adam à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 570 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Montaigne, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 3 bis Avenue Montaigne se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Montaigne par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Montaigne se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Antony et 10.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Montaigne à Antony
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Montaigne est de 27.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.08 € à 32.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
