38 Avenue Paul Valery, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Paul Valery, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Paul Valery, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier U.S. Métro.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berny - Raymond Aron à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 759 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 1474 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 940 mètres
- - Ecole primaire publique André Pasquier à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Paul Valery, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Paul Valery dans son marché local
Prix du 38 Avenue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 38 Avenue Paul Valery se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Paul Valery par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Paul Valery se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Antony et -39.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Paul Valery à Antony
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Paul Valery est de 26.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.49 € à 32.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antony a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 380 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 631 €/m² sur la période récente.
