4 Avenue Paul Valery, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Valery, affiche un prix moyen de 5 833 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Paul Valery, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier U.S. Métro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berny - Raymond Aron à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 839 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 1396 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 863 mètres
- - Ecole primaire publique André Pasquier à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paul Valery, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Valery dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 5 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 833 €/m², le 4 Avenue Paul Valery se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Valery par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Paul Valery se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Antony et 5.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Paul Valery à Antony
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Paul Valery est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.91 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
