38 Avenue Raymond Aron, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Raymond Aron, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Raymond Aron, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 1 local - 68 parkings - 751 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0001 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole Nouvelle d'Antony à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Raymond Aron
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Raymond Aron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Raymond Aron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Raymond Aron, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Raymond Aron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Raymond Aron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Raymond Aron dans son marché local
Prix du 38 Avenue Raymond Aron par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Aron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 38 Avenue Raymond Aron se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Raymond Aron par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Raymond Aron se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Antony et 8.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Raymond Aron à Antony
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Raymond Aron est de 26.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 31.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
