9 Avenue Raymond Aron, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Raymond Aron, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Raymond Aron, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier U.S. Métro à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berny - Raymond Aron à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 846 mètres
- - Ecole primaire publique André Pasquier à 192 mètres
Ventes au 9 Avenue Raymond Aron
Une vente a été recensée au 9 Avenue Raymond Aron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Raymond Aron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Raymond Aron, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Raymond Aron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Raymond Aron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Raymond Aron dans son marché local
Prix du 9 Avenue Raymond Aron par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Aron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 9 Avenue Raymond Aron se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Raymond Aron par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Raymond Aron se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Antony et 31.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Raymond Aron à Antony
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Raymond Aron est de 24.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.64 € à 29.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
