2 Avenue René Morin, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue René Morin, affiche un prix moyen de 5 257 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue René Morin, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Guillebaud à 238 mètres
- - Chemin d'Antony à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 280 mètres
Ventes au 2 Avenue René Morin
Une vente a été recensée au 2 Avenue René Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue René Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue René Morin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue René Morin dans son marché local
Prix du 2 Avenue René Morin par rapport à la voie
Sur Avenue René Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 2 Avenue René Morin se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue René Morin par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue René Morin se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Antony et 14.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue René Morin à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue René Morin est de 26.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.66 € à 31.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
