23 Avenue Saint Exupery, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², identique à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Saint Exupery, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier U.S. Métro à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 1158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 1146 mètres
- - Ecole primaire publique La Fontaine à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Saint Exupery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 23 Avenue Saint Exupery se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint Exupery par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Saint Exupery se situe 100 % en dessous de la moyenne de Antony et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Saint Exupery à Antony
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Saint Exupery est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
