32 Avenue Saint Exupery, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Saint Exupery, 92160 Antony
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berny - Raymond Aron à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 742 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 1514 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 985 mètres
- - Ecole primaire publique André Pasquier à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Saint Exupery, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 32 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 5 461 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 32 Avenue Saint Exupery se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Saint Exupery par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Saint Exupery se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Antony et -39.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Saint Exupery à Antony
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Saint Exupery est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antony a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 380 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 631 €/m² sur la période récente.
