22 Boulevard Colbert, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Colbert, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Colbert, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 213 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Descartes à 219 mètres
- - Chemin d'Antony à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 748 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 274 mètres
Ventes au 22 Boulevard Colbert
Les 4 ventes au 22 Boulevard Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Colbert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Colbert dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Colbert par rapport à la voie
Sur Boulevard Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 22 Boulevard Colbert se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Colbert par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Colbert se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Antony et 19.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Colbert à Antony
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Colbert est de 25.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.09 € à 29.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
