23 Boulevard Colbert, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Colbert, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Colbert, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Descartes à 264 mètres
- - Chemin d'Antony à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 312 mètres
Ventes au 23 Boulevard Colbert
Les 2 ventes au 23 Boulevard Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Colbert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Colbert dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Colbert par rapport à la voie
Sur Boulevard Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 23 Boulevard Colbert se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Colbert par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Colbert se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Antony et 28.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Colbert à Antony
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Colbert est de 24.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 29.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
