5 Cours Jean Gabin, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cours Jean Gabin, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 202 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cours Jean Gabin, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bois de l'Aurore à dominante résidentielle.
4 niveaux - 202 logements - 7969 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0134 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0188 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0285 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0187 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morins à 136 mètres
- - Chemin d'Antony à 790 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 723 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 445 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cours Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cours Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cours Jean Gabin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours Jean Gabin dans son marché local
Prix du 5 Cours Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Cours Jean Gabin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 5 Cours Jean Gabin se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours Jean Gabin par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours Jean Gabin se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Antony et 10.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cours Jean Gabin à Antony
Le loyer moyen estimé au 5 Cours Jean Gabin est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 32.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
