2 Passage du Square, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Square, affiche un prix moyen de 6 386 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage du Square, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Céline à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 5 locaux - 77 parkings - 882 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Mounié - Division Leclerc à 100 mètres
- - Chemin d'Antony à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 165 mètres
Ventes au 2 Passage du Square
Les 2 ventes au 2 Passage du Square donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Square, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Square dans son marché local
Prix du 2 Passage du Square par rapport à la voie
Sur Passage du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 2 Passage du Square se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Square par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Square se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Antony et 3.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage du Square à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Passage du Square est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.57 € à 31.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
