12 Passage Prosper Legouté, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Prosper Legouté, affiche un prix moyen de 4 329 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Passage Prosper Legouté, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Fontaine Michalon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Massy - Mirabeau à 68 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1290 mètres
- - Collège Anne Frank à 580 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 1242 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Prosper Legouté
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Prosper Legouté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Prosper Legouté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Prosper Legouté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Prosper Legouté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Prosper Legouté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Prosper Legouté dans son marché local
Prix du 12 Passage Prosper Legouté par rapport à la voie
Sur Passage Prosper Legouté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 12 Passage Prosper Legouté se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Prosper Legouté par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Prosper Legouté se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Antony et 29.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Passage Prosper Legouté à Antony
Le loyer moyen estimé au 12 Passage Prosper Legouté est de 23.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
