2 Rue Alfred de Musset, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Gilles De Gennes à 214 mètres
- - Chemin d'Antony à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Dunoyer de Segonzac à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred de Musset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Musset se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Antony et -31.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alfred de Musset à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alfred de Musset est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antony a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 380 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 631 €/m² sur la période récente.
