9 Rue Augusta, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Augusta, affiche un prix moyen de 7 113 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Augusta, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Parc de Sceaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 65 parkings - 1619 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augusta Antony Rer à 124 mètres
- - Chemin d'Antony à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 69 mètres
Ventes au 9 Rue Augusta
Les 6 ventes au 9 Rue Augusta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Augusta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Augusta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Augusta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Augusta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Augusta dans son marché local
Prix du 9 Rue Augusta par rapport à la voie
Sur Rue Augusta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 715 €/m². Avec un prix moyen de 7 113 €/m², le 9 Rue Augusta se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Augusta par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Augusta se situe 39.83 % au-dessus de la moyenne de Antony et 15.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Augusta à Antony
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Augusta est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.39 € à 31.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
