9 Rue Bourgneuf, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bourgneuf, affiche un prix moyen de 6 082 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bourgneuf, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 48 parkings - 903 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Collegno à 213 mètres
- - Chemin d'Antony à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 343 mètres
Ventes au 9 Rue Bourgneuf
Les 3 ventes au 9 Rue Bourgneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bourgneuf, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bourgneuf dans son marché local
Prix du 9 Rue Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 6 742 €/m². Avec un prix moyen de 6 082 €/m², le 9 Rue Bourgneuf se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bourgneuf par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bourgneuf se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Antony et 1.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bourgneuf à Antony
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bourgneuf est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.45 € à 32.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
