3 Rue Buffon, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Buffon, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Croix de Berny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Fenzy à 67 mètres
- - Chemin d'Antony à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Velpeau à 229 mètres
Ventes au 3 Rue Buffon
Les 2 ventes au 3 Rue Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Buffon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 3 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 3 Rue Buffon se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Buffon par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Buffon se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Antony et 14.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Buffon à Antony
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Buffon est de 26.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 31.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
