8 Rue Charles Lebeau, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Lebeau, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Charles Lebeau, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Conservatoire Darius Milhaud.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Massy - Mirabeau à 133 mètres
- - Chemin d'Antony à 1206 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1207 mètres
- - Collège Anne Frank à 694 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 284 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Lebeau
Les 2 ventes au 8 Rue Charles Lebeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Lebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Lebeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Lebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Lebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Lebeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Lebeau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 8 Rue Charles Lebeau se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Lebeau par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Lebeau se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Antony et -41.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antony a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 380 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 050 € au 8 Rue Charles Lebeau à Antony, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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