6 Rue d'Aquitaine, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 176 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d'Aquitaine, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Fontaine Michalon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 176 logements - 1 local - 181 parkings - 4330 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 718 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 117 mètres
Ventes au 6 Rue d'Aquitaine
Les 5 ventes au 6 Rue d'Aquitaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Aquitaine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 6 Rue d'Aquitaine se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Aquitaine par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Aquitaine se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Antony et 38.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d'Aquitaine à Antony
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d'Aquitaine est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 27.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
