18 Rue d'Arras, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Arras, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Conservatoire Darius Milhaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Delon à 192 mètres
- - Chemin d'Antony à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 820 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Arras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 18 Rue d'Arras se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Arras par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Arras se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Antony et 7.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Arras à Antony
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Arras est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.91 € à 32.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
