23 Rue d'Arras, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 3.55 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue d'Arras, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Conservatoire Darius Milhaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Delon à 216 mètres
- - Chemin d'Antony à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 356 mètres
Ventes au 23 Rue d'Arras
Les 5 ventes au 23 Rue d'Arras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Arras, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 23 Rue d'Arras se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Arras par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Arras se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Antony et 4.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue d'Arras à Antony
Le loyer moyen estimé au 23 Rue d'Arras est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23 € à 31.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
