18 Rue d'Olomouc, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Olomouc, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Olomouc, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier U.S. Métro à dominante résidentielle.
7 niveaux - 105 logements - 1737 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berny - Raymond Aron à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 828 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 1394 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 859 mètres
- - Ecole primaire publique André Pasquier à 379 mètres
Ventes au 18 Rue d'Olomouc
Les 6 ventes au 18 Rue d'Olomouc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Olomouc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Olomouc, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Olomouc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Olomouc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Olomouc dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Olomouc par rapport à la voie
Sur Rue d'Olomouc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 679 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 18 Rue d'Olomouc se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Olomouc par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Olomouc se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Antony et 0.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Olomouc à Antony
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Olomouc est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.63 € à 31.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
