2 Rue de Champagne, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Champagne, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
5 niveaux - 161 logements - 2556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0023 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 103 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 323 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 393 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Champagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Champagne se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Antony et 30 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Champagne à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Champagne est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 28.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
