2 Rue de l'Abbaye, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 7 029 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 32.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Abbaye, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 5033 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'antony à 184 mètres
- - Chemin d'Antony à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 0 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbaye, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 7 029 €/m², le 2 Rue de l'Abbaye se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Abbaye se situe 38.18 % au-dessus de la moyenne de Antony et 14.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Abbaye à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Abbaye est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 32.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
