9 Rue de la Caspienne, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Caspienne, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Caspienne, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Fontaine Mouton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 1792 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Adolphe Pajeaud à 680 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Caspienne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Caspienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Caspienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Caspienne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Caspienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Caspienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Caspienne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Caspienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Caspienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 9 Rue de la Caspienne se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Caspienne par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Caspienne se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Antony et 39.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Caspienne à Antony
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Caspienne est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 28.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
