9 Rue de la Prairie, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 449 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Prairie, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Heller à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 449 logements - 3 locaux - 67 parkings - 8644 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Delon à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 9 Rue de la Prairie se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Prairie par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Prairie se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Antony et 33.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Prairie à Antony
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Prairie est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
